重点防渗、抗浮与防倒灌。做法：①池体与建筑之间设防水隔离与集水沟；②池体做完整防水并高于相邻地面做挡水台；③设水位监测与自动排水，防渗漏侵入车库；④池底做抗浮验算；⑤池外排水独立接入，不进入建筑排水。判断依据：池水一旦渗入地下室，后果严重。坑：鱼池紧贴车库墙又无隔离防水，渗水泡车。验收：闭水合格、建筑侧无渗痕、无积水。
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